Posljedni podaci do kojih je došao MANS ukazuju na sumnju da je resorno Ministarstvo za uređenje prostora i zaštitu životne sredine još jednom izašlo u susret investitorima i omogućilo im da svoje profitne interese realizuju na račun javnog interesa i poštovanja zakona i propisa u ovoj oblasti.
Već skoro pola godine MANS pokušava da natjera nadležnu Inspekciju zaštite prostora da zaustavi devastaciju ogromnog dijela uvale u naselju Perazića Do, iznad hotela AS. Na nekoliko parcela ukupne površine preko 24.000 m2 koje su većim dijelom u vlasništvu budvasnke kompanije DOO „MB Bankada”, u posljednih par godina je sagrađeno više objekata, dok je veći dio tog prostora u potpunosti ogoljen i devastiran.
MANS je nakon saznanja o postojanju ovog slučaja prve inicijative nadležnim inspekcijama podnio još početkom maja ove godine, nakon čega smo od strane VD Glavnog inspektora zaštite prostora, Nataše Brajović, dobili i potvrdu da se radi o objektima koje kompanija „MB Bankada” iz Budve u vlasništvu Mirka Baraća, sagradila bez građevinske dozvole.
Od inspektorke Brajović smo informisani i da je izvršen inspekcijski nadzor i preduzete upravne radnje, shodno članu 150 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata. U ovom članu se navodi da „kad utvrdi da se građenje objekta vrši bez građevinske dozvole, inspektor zaštite prostora ima obavezu i ovlašćenje da naredi rušenje objekta”. Međutim, trenutno stanje na terenu pokazuje da eventualno rješenje o rušenju, ako je ikada i donijeto, do danas nije izvršeno. MANS je od resornog Ministarstva zatražio na uvid kompletnu dokumentaciju u vezi sa preduzetim mjerama, međutim do danas nam nije omogućen uvid u ono što je inspekcija preduzela u ovom slučaju.
Za ostale objekte koje smo na ovoj lokaciji prijavili nadležnoj inspekciji smo dobili odgovor da je upravni postupak okončan, da su objekti uklopljeni u detaljni urbanistički plan (DUP) Perazića Do i da je postupak legalizacije „u toku”, te da je na ime naknade za komunalije Opštini Budva uplaćen iznos od 400.000 Eura.
Imajući u vidu da se DUP Perazića Do izrađuje još od 2006. godine, da je već dva puta vraćan na doradu od strane resornog Ministarstva, te da još uvijek nije usvojen u lokalnom parlamentu Budve, postavlja se pitanje na koji način su ovi objekti već „uklopljeni” u nepostojeći plan i na osnovu čega je Opština Budva naplatila 400.000 Eura kao naknadu za komunalije.
Inspektori Brajović i Popović su morali znati je DUP Perazića Do još uvijek u proceduri, kao i da nije postojao osnov za izuzimanje od inspekcijskog nadzora po osnovu njihove navodne legalizacije, niti je tako nešto moguće na osnovu Zakona o uređenju prostora i izgradnje objekata. Imajući u vidu da je od 2008. godine nelegalna gradnja definisana i kao krivično djelo, pomenuti inspektori su imali i službenu dužnost da investitore prijave policiji i nadležnom tužiocu.
U skladu sa navedenim, MANS će sjutra Vrhovnom državnom tužiocu Crne Gore podnijeti krivične prijave protiv inspektora Nataše Brajović i Milisava Popovića zbog sumnje u zloupotrebu službenog položaja i nesavjesan rad u službi, kao i Mirka Baraća i kompanije „MB Bankada” kao pravnog lica zbog izgradnje objekata bez građevinske dozvole.
U krivičnoj prijavi smo zatražili i da se ispitaju relacije između pomenutih inspektora i Milisava Baraća, kao i njegova komunikacija sa Opštinom Budva, naroočito u vezi sa uklapanjem objekata i naplatom 400.000 Eura na ime komunalija. Takođe smo predložili da se u sklopu istrage sasluša i Ministar Branimir Gvozdenović na okolnosti da li je bio upoznat sa postupanjem inspektora, te da li im je možda sugerisao takvo ponašanje.
Iako smo svjesni da pomenuti inspektori vjerovatno nisu na svoju ruku kršili zakon i favorizovali pomenutog investitora, smatramo da će istražni postupak biti prilika da inspektori progovore o tome za čiji račun i po čijem nalogu je omogućeno devastacija naselja Perazića Do za sada prođe nekažnjeno.
Odgovor inspekcije 1 (PDF) download
Odgovor inspekcije 2 (PDF) download
Dejan Milovac
Direktor programa za urbanizam
