Krivična prijava koju će MANS podnijeti protiv javnih funkcionera i službenika Glavnog grada Podgorice i Ministarstva za uređenje prostora, kao i istražni postupak koji će biti po tom osnovu pokrenut, svakako će biti prilika da ta lica saopšte na koji način je bilo moguće da preko četiri godine suprotno važećoj planskoj dokumentaciji, traje izgradnja jednog čitavog stambenog bloka u naselju Zagorič.
Činjenica da je lokalni parlament Podgorice krajem februara ove godine usvojio izmjene i dopune DUP-a „Zagorič 1″ i time legalizovao sve ono što je od 2005. godine nelegalno građeno, ne abolira od odgovornosti pojedince u Glavnom gradu i Ministarstvu od odgovornosti za nerad i tolerisanje nelegalne gradnje.
Ono što su činjenice i što je nesporno je da je DUP „Zagorič 1″ do njegove izmjene početkom ove godine predviđao izgradnju individualnih stambenih objekata, dok su parcele 312 i 312a koje pominje Ministartvo označene za izgradnju individualnog stanovanja sa djelatnostima. Građevinska dozvola koju kompanija „Čelebić” dobila od Ministarstva, ukoliko se poštovao plan, je mogla biti izdata samo za izgradnju individualnog objekata a nikako za kolektivni stambeni objekat koji je izgrađen na toj lokaciji. Činjenica da je ova kompanija dobila građevinsku dozvolu koja je bila suprotna planskoj dokumentaciji i dalje ne znači da je taj objekat bio legalan, a nadležni u Ministarstvu bi trebalo da mogu da objasne zašto se to i u kojoj proceduri desilo.
Slična praksa je bila snazi kada su u pitanju i drugi stambeno-polovni objekti kompanije „Čelebić” na Starom aerodromu i pored zgrade Osnovnog suda koji su takođe naknadno legalizovani kroz izmjenu planske dokumentacije. Za objekat Čelebića pored zgrade Osnovnog suda, MANS je još 2007. godine čak i podnio krivičnu prijavu protiv Suzane Lačković, republičkog inspektora za građevinarstvo, ali od tužilaštva još uvijek nemamo informaciju o tome što su preduzeli.
Slučaj kompanije „Čelebić” nije usamljen kada govorimo o DUP-u „Zagorič 1″, već je nadležna republička inspkecija itekako tolerisala i druge investitore kojima je Ministarstvo izdalo građevinsku dozvolu. Nakon prijave objekta investitora Zorana Jovanovića, od Republičke inspekcije za građevinarstvo smo dobili odgovor koji je potpisala Borka Novković u kome se konstatuje da je investitor prekršio građevinsku dozvolu i da je nakon rješenja inspekcije poštovao zabranu gradnje. Međutim, na terenu se nalazi objekat koji je u potpunosti završen i koji svojom spratnošću nikako ne odgovara onome što je definisano planom. Isti slučaj je i sa objektima koji se nalaze na parcelama 324 a-d na kojima se danas nalaze objekti za kolektivno stanovanje čiji je investitor Mahmut Bešlić i kompanija Evro-stan. Za objekte kompanije Evro-stan, MANS je 2007. godine podnio krivičnu prijavu protiv sada bivšeg sekretara Sekretarijata za urbanizam Glavnog grada, Vasilija Đukanovića koja takođe još uvijek nije do kraja procesuirana od strane tužilaštva.
Iz svega navedenog, postoji osnovana sumnja da je na relaciji Glavni grad – Ministarstvo – privilegovane građevinske kompanije, uspostavljen sistem tolerisanja kršenja zakona i naknadne legalizacije kroz izmjene planske dokumentacije koju donosi podgorički parlament a odobrava Ministarstvo za uređenje prostora. Imajući u vidu broj nelegalnih objekata koji je legalizovan ukapanjem u planove, te štetu koja je nastala po osnovu nenaplaćenih kazni zbog nelegalne gradnje, teško da možemo govoriti o pojedinačnim slučajevima koji su rezultat administrativne greške u postupanju inspekcija Glavnog grada i Ministarstva.
Zbog činjenice da se u dokumentaciji koju je MANS prikupio u postupku pripreme krivične prijave, u nekoliko navrata pojavljuju jedne te iste kompanije kao „korisnici” ovakvog postupanja nadležnih organa, MANS će od tužilaštva zatražiti da se u istragu uključi i Specijalni državni tužilac za korupciju i organizovani kriminal kako bi se detaljno ispitale veze između tih kompanija i ključnih ljudi u Glavnom gradu i Ministarstvu u postupku davanja saglasnosti na plansku dokumentaciju i izdavanje građevinskih dozvola.
Dejan Milovac
Zamjenik izvršnog direktora za održivi razvoj
