Podaci do kojih je došla regionalna kancelarija MANSa u Baru ukazuju na postojanje sumnje da Predsjednik Opštine Bar, Žarko Pavićević koristi službeni položaj, te politički uticaj kako bi omogućio građevinskim kompanijama i sa njima povezanim licima koje grade na teritoriji Bara da nesmetano legalizuju svoje bespravno podignute objekte.
Jedna od kompanija koja je direktno profitirala od izmjene planske dokumentacije koju je inicirao Žarko Pavićević a usvojima većina u barskom parlamentu, jeste crnogorsko-ruska kompanija “Longrun Invest” čiji je osnivač, pored ruskih državljana, Ratko Vujačić, a izvršni direktor, Nikola Vujačić.
Izmjene i dopune DUP-a “Topolica 3”, koje je radila barska kompanija “Basketing” je omogućila kompaniji “Longrun Invest” da na svojim dvijema zgradama legalizuje po dodatna dva sprata i potkrovlje, koja su nelegalno sagrađena. Nadležna inspekcija je prethodno već jednom donijela rješanja o zabrani gradnje, a kako “Longrun Invest” nije poštovao tu zabranu, početkom juna 2007. godine, inspekcija je zapečatila gradilište.
I pored toga, kompanija “Longrun Invest” je nesmetano kompletirala radove na svojim nelegalnim zgradama, a prema podacima sa kojima MANS raspolaže, rješenja o rušenju prekobrojnih spratova ili nisu donijeta ili nisu izvršenja, dok ovaj investritor nikada nije prekršajno ili krivično procesuiran.
Prilikom usvajanja ovog planskog dokumenta u barskom parlamentu u septembru prošle godine, Žarko Pavićević je izjavio da je bio upoznat sa nelegalnom gradnjom, te da bi mu “bilo ružno da je investitor ostavio samo prizemlje i četiri sprata”.
Pavićević je tada izjavio i: “Vujačić iz “Longrun Investa” ima moju saglasnost i spreman sam da odgovaram za to”. Ovakva izjava Pavićevića u kojoj on potencira da je jedan nelegalni graditelj imao njegovu saglasnost za ono što je radio, sadrži elemente krivične odgovornosti zbog moguće zloupotrebe službenog položaja Predsjednika Opštine koji ima apsolutna diskreciona ovlašćenja u oblasti prostornog planiranja.
Slična je situacija i sa objektom “Longrun Inversta” koji se nalazi u okviru DUP-a “Topolica 1”, koji je takođe usvojen prošle godine, a čije izmjene je radila firma “Basketing”. U nacrtu tog plana koji je bio na javnoj rapravi ovaj objekat je bio ucrtan kao P+8 spratova, dok je u finalnoj verziji samo verifikovano stanje na terenu i ucrtano P+8 spratova + potrkovlje.
Imajući u vidu da na javnoj raspravi nije bilo primjedbi koje su se odnosile na ova tri objekta, postavlja se pitanje na čiju inicijativu je promijenjena spratnost objekta i izvršena njihova legalizacija. Podsjećanja radi, firmi Basketing je na ime “dodatnih zahtijeva naručioca plana”, Opština Bar za ove planove isplatila dodatnih 16.000 Eura, preko prvobitno ugovorene sume.
Pored ruskih državljana, iza kompanije “Longrun Invest” stoje crnogorski državljani Nikola i Ratko Vujačić. Nikola Vujačić je pored ove kompanije, osnivač i kompanija “Global Pro Investment” i “Ranidi Invest” koje se bave nekretninama, kompanije “Novosib” koja se bavi građevinarstvom i kompanije “Svetlost-Mont” koja se bavi elektro- instalacijama. Kao drugi osnovač kompanije “Svejetlost-Mont” se pojavljuje Rade Vujačić koji je osnivač i u kompanijama “Ranidi invest” i “Novosib”, ali i u firmi “Azaris” koja se bavi građevinarstvom”
Treći osnivač kompanije “Svetlost-Mont” je Ratko Vujačić, koji je pored “Longrun Investa” pojavljuje kao osnivač još šest kompanija koje se bave građevinom, nekretninama i konsalting i menadžment poslovima, a kao njihovi suosnivači se javljaju većinom ruski državljani. To su “Cirus Invest”, “Buildinvest Mont”, “Viramonte” i “Special Land” koje se bave građevinarstvom, te “Ski Selo” koje se bavi konsaltingom i “Stroj servis” koji se bavi nekretninama.
Kompanija “Longrun Invest”u pomenutim planskim dokumentima posjeduje tri zgrade, “Cirus Invest” jednu, dok ostale kompanije uglavnom posjeduju zemljište u širem dijelu Bara i Sutomora.
Ipak, kompanija Žarka Pavićevića, Zavod za izgradnju Bara (ZIB), je pojedinačno najveći graditelj u urbanom jezgru Bara. Osim zgrade koja je nelegalno početa za inestitora Đurovića, te zgrade koju ZIB gradi za potrebe Ministasrtva zdravlja i Ministarstva prosvjete, ZIB je proteklih nekoliko godina na području barske opštine sagradio na stotine stambenih i poslovnih prostora, bilo kao investitor ili kao izvođač radova.
Imajući u vidu izjave Pavićevića da su određeni investitori imali njegovu saglasnost za nelegalnu gradnju, postavlja se pitanje da li je taj “servis” Pavičević pružio samo kompaniji “Longrun Invest” ili su i drugi građevinari imali tu povoljnost. Takođe, kako se iza kompanije “Longrun Invest” nalaze lica koja su osnivači više drugih građevinskih kompanija i firmi koje se bave nekretninama, postavlja se pitanje da li je i kakvu komunikaciju Pavićević imao i sa tim kompanijama.
MANS poziva nadležnog državnog tužioca da ispita veze Predsjednika Opštine Bar, Žarka Pavićevića, sa osnivačima kompanije “Longrun Invest” iz Bara, kao i sa drugim kompanijama iz “mreže” i utvrdi da li je i u kojoj mjeri Pavićević zloupotrijebio službeni položaj i diskreciona ovlašćenja Predsjednika Opštine kako bi trećim licima omogućio sticanje koristi.
Dejan Milovac
Direktor programa za urbanizam
1 Comment
podrska!!!