MANS je danas Vrhovnom državnom tužiocu dostavio krivičnu prijavu protiv Svetozara Marovića zbog osnovane sumnje da je počinio krivična djela protivzakonitog posredovanja i lažnog predstavljanja, a u namjeri da sebi i povezanim licima obezbijedi korist.Naime, DOO Mirax Balkan iz Podgorice je otpočela sa izgradnjom objekata na rtu Zavala, bez obzira na to što nije imala građevinsku dozvolu, završeni su pripremni i grubi radovi na izradi dijela objekata, odnosno apartmana za tržište. Vlasništvo nad zemljištem na kome se gradi sporni kompleks ima DOO Zavala invest čiji suvlasnik je kompanija Svetozara Marovića, Moninvest.
Dokazi koji su prezentovani u krivičnoj prijavi potvrđuju da Svetozar Marović direktno i preko rodbinskih i političkih veza i povezanih lica ima uticaj na sedam javnih preduzeća i institucija na teritoriji Opštine Budva od kojih šest u nadležnosti imaju poslove vezane za prostorno planiranje, izgradnju objekata i nekretnine.
Dokazi pokazuju da postoje direktne i indirektne interesne veze između Svetozara Marovića i javnih funkcionera Rajka Kuljače, LazaraRađenovića, Aleksandra Tičića, Bora Lazovića, Rajka Barovića i Đorđem Pinjatićem kako preko političke partije kojoj pripadaju, kroz ranije poslovne aranžmane, tako i kroz istovremeno članstvo u više upravnih odbora povezanih kompanija.
Brat Marovića, Dragan Marović je Sekretar za investicije Opštine Budva koji je nedavno javno saopštio da se oglušavao na pozive Ministarstva da zaustavim nezakonitu gradnju u Budvi, dok je njegova strina Mirjana Marović, načelnik Područne jedinice Uprave za nekretnine Budva.
Pošto Svetozar Marović ima nesporan interes da se izgradnja kompleksa na rtu Zavala nastavi, jer njegova kompanija ima suvlasništvo nad zemljištem na kome se gradi, pa postoji osnovana sumnja da je iskoristio svoj društveni položaj i politički uticaj da omogući nesmetanu nezakonitu izgradnju objekata, tako da organi lokalne samouprave nisu reagovali pravovremeno i u skladu sa svojim nadležnostima i porušili sporne objekte. S obzirom da je lokalna samouprava otpočela sa izradom urbanističkog projekta za tu oblast, postoji osnovana sumnja da će Marović istim kanalima pokušati da obezbijedi naknadno uklapanje nezakonito sagrađenih objekata u plansku dokumentaciju. Na taj način bi Marović obezbijedio sebi i trećim licima finansijsku korist od prodaje turističkog kompleksa.
Naime, Komunalna policija opštine Budva, je tek nakon tri intervencije Republičke građevinske inspekcije donijela prva rješenja o zabrani gradnje i rješenje o pečaćenju objekta. Nakon niza članaka u medijima kojima je ukazivano da je investitor nastavio sa nezakonitom izgradnjom, Komunalna policija je ponovo donijela rješenje o pečaćenju, propustivši da u skladu sa svojim nadležnostima naredi rušenje, odnosno uklanjanje bespravno započetih i podignutih objekata i podnese krivičnu prijavu. Investitor, naravno i dalje gradi.
Svetozar Marović je preko članova svoje najuže porodice i sa njima povezanih lica, odnosno preko ćerki kompanija, povezan sa 22 privatne kompanije od kojih su dvije off shore kompanije sa Britanskih djevičanskih ostrva, odnosna Kipra, dok se 10 bavi građevinarstvom i nekretninama, pri čemu pojedina lica imaju vlasnički udio u više građevinskih kompanija. Marović je direktno i indirektno povezan i sa nekoliko ruskih državljana koji se u Crnoj Gori baze izgradnjom i prodajom nekretnina, i to: Natalia Panina, Mikhail Rysakov, Andrey Dobrov, Viacheslav Leybman i Sergej Polonski a sa kojima je povezan i Mileta Govedarica iz Budve, kao ovlašćeni zastupnik više ruskih firmi.
Preko brata Dragana, Svetozar Marović je povezan i sa Draganom Žinićem koji je u upravnim odborima dvije građevinske kompanije, a preko sina Miloša Marovića sa Petrom Franetom, Božidarom Pimom, Nebojšom Čolanom, Markom Vujovićem i braćom Predragom i Nenadom Mićunovićem.
Na ovaj način uspostavljene veze mogu biti iskorištene za eliminisanje konkurencije i stvaranje građevinskog kartela.
Pošto je nesporno da je niz povezanih lica osnovao brojne kompanije, istovjetnih i komplementarnih djelatnosti, očekujemo da će tužilac ispitati motive za uspostavljanje tako kompleksne strukture, koje kompanije su fiktivne, a koje stvarno posluju, kao i da će ispitati finansijske transakcije između povezanih kompanija i utvrditi porijeklo tog kapitala. Takođe očekujemo da tužilac utvrdi i porijeklo kapitala zahvaljujući kome je Marovićeva kompanija postala suvlasnik 44.000 m2 zemljišta na rtu Zavala koje je plaćeno 25 miliona eura, jer prema poslednjim zvaničnim podacima o prihodima i imovini Marovića, on nije mogao da sebi priušti tako veliku investiciju.
Drugi dio krivične prijave se odnosi na osnovanu sumnju da se Svetozar Marović u komunikaciji sa predstavnicima korporacije „Mirax Group” iz Moskve, čija kćerka kompanija gradi turistički kompleks na zemljištu u suvlasništvu sa njegovom kompanijom, lažno izdavao za predstavnika Vlade Crne Gore i u ime Vlade potpisao sporazum o strateškoj saradnji, iako za to nije bio ovlašćen.
Kompanija MIRAX Group iz Moskve je 13. marta ove godine na svojoj internet prezentaciji objavila vijest da je sa Vladom Crne Gore potpisan sporazum o strateškoj saradnji u okviru koje će strane potpisnice zajednički učestvovati u razvoju turističke ponude zemlje. U okviru te vijesti je navedeno da je predstavnik Crne Gore, Svetozar Marović, istakao da je „korporacija MIRAX Grupa strateški partner Crne Gore”, te da se nada da u okviru ugovorenog „možemo još bolje i efektivnije rješavati sva buduća pitanja”. Dalje je navedeno da je „izgradnja prve faze hotelsko-rekreativnog kompleksa Astra Montenegro do pola završena, te da slijedi aktivnija prodaja nekretnina”.
Pored pomenutog članka, MIRAX Group je 20. marta 2008. godine objavila i vijest pod naslovom „MIRAX dominirao sajmom” o svom učešću na Međunarodnom sajmu nekretnina u Kanu u kome se navodi da je vlasnik kompanije Sergej Polonski imao preko 35 susreta u vezi planiranih projekata, kao i vijest da je tom prilikom i potpisan sporazum o strateškoj saradnji sa Vladom Crne Gore. U nastavku članka su bile prezentovane i fotografije sa sajma u Kanu, među kojima je bila i fotografija vlasnika MIRAX Grupe i Svetozara Marovića.
U Kanu je kvadratni metar još uvijek neizgrađenih apartmana ponuđen na prodaju po oko 6.000 eura po m2, a planirana je izgradnja kompleksa od oko 94.000 m2, što bi obezbijedilo prihod od preko 560 miliona eura. Najavljeno je da će ulaganja iznositi oko 200 miliona eura, pa bi čisti profit od ovog posla za Mirax grupu koja je investitor i Svetozara Marovića koji je vlasnik zemljišta preko svoje kompanije iznosio oko 360 miliona eura. Iako je nesporno da je zemljište u vlasništvu Marovićeve kompanije, za sada nije poznat vlasnički odnos između Marovića i Polonskog, vlasnika Mirax grupe, u projektu Astra Montenegro.
Nakon objavljivanja informacija u crnogorskoj štampi da je Svetozar Marović u ime Vlade Crne Gore potpisao sporazum sa kompanijom MIRAX Grupa, vijest o tome je uklonjena sa sajta MIRAX Grupe, kao i zajednička fotografija Polonskog i Marovića.
Iako se Mirax grupa izvinila Svetozaru Maroviću zbog, kako su naveli tehničke greške, postoji osnovana sumnja da je ta kompanija kao partner Marovića u nezakonitoj izgradnji objekata, pokušala da zaštiti Marovića i prikrije postojanje spornog ugovora, odnosno krivično djelo lažnog predstavljanja.
Treći dio krivične prijave se odnosi na Dragana Marovića, Sekretara za investicije Opštine Budva zbog osnovane sumnje da je kršenjem zakona ili drugih propisa i ignorisanjem urgencija resornog Ministarstva, odnosno propuštanjem dužnosti nadzora, omogućio nezakonitu izgradnju niza objekata, uključujući i objekte koje gradi njegova građevinska kompanija, kao i objekte koji se grade na zemljištu njegovog rođenog brata, Svetozara Marovića, iako je bio svjestan da će usljed toga nastupiti imovinska šteta po budžet Opštine Budva u iznosu nenaplaćenih komunalija za započete i završene objekte.
Četvrti dio krivične prijave se odnosi na osnovanu sumnju da je ovlašćeni zastupnik i izvršni direktor DOO Mirax Balkan, kćerke kompanije DOO Mirax Group iz Moskve, Viacheslav Leybman naložio, odnosno izvršio povredu službenog pečata Komunalne policije SO Budva u namjeri da ostvari korist od nezakonite izgradnje i prodaje turističkog kompleksa »Astra Montenegro« na rtu Zavala u Budvi.
Naime, Komunalna policija opštine Budva, je donijela dva rješenja o pečaćenju objekta na lokaciji Zavala, ali se, prema snimku uživo sa internet prezentacije projekta “Astra Montenegro” vidi da je uprkos pečaćenju nastavljena izgradnja kompleksa.
Uz krivičnu prijavu smo dostavili tačno 44 dokaza i očekujemo da će, uprkos činjenici da je Svetozar Marović veoma uticajna politička ličnost, tužilaštvo na nepristrasan i efikasan način procesuirati našu krivičnu prijavu.
